Edificio Comercial Roosevelt Plaza en San Jua

Rebajado de precio, dueño motivado a vender!! Impresionante Edificio Comercial de 43,091.39 p/c en 4 pisos de modernas oficinas comerciales, generando un Ingreso Neto Operacional (NOI) de $628,203.96 anuales a un Cap Rate de 16.11% y con el 100% de ocupación, muy difícil de encontrar en el mercado. Cuenta con 2 levadores, escalera de servicio interior y escalera de emergencia exterior, 159 estacionamientos con guardia de seguridad y acceso controlado, compañía de seguridad como inquilino brindando monitoreo y servicio personal 24/7, sistema de prevención contra incendio, sistemas de control de acceso en oficinas, facilidades de baños, así como áreas de cocina/comedor en cada piso, anfiteatro, Generador Eléctrico de 300 KVA, Cisternas de agua con capacidad para 900 galones, facilidades de fibra óptica y servicio de telefonía e internet de alta velocidad, por los principales proveedores de telecomunicaciones. La venta incluye un lote de esquina cercado que consta de 1,793.32 m/c, utilizado para 80 estacionamientos.

Priced reduced, owner motivated to sell!! Impressive 43,091.39 sq. Ft. Commercial Building on 4 floors of modern commercial offices, generating an Annual Net Operating Income (NOI) of $628,203.96 at a Cap Rate of 16.11% and with a 100% occupancy, very difficult to find in today's market. Consist of 2 elevators, interior service staircase and exterior emergency staircase, 159 parking spaces with security guard and controlled access, security company as a tenant providing monitoring and personal service 24 / 7, fire prevention system, access control systems in all offices, bathroom facilities, as well as and kitchen/dining areas on each floor, amphitheater, 300 KVA Electric Generator, 900 gallon capacity water tanks, fiber optic facilities and telephone / high speed internet service, by the main telecommunications providers. Sale includes a corner gated lot of 1,793.32 s/m, used for 80 parking spaces.